Перейти к содержимому


Фотография
- - - - -

Продам комнату в 2-ух комнатной квартире

комната

  • Закрытая тема Тема закрыта
Сообщений в теме: 55

#1 X_Rain

X_Rain

    Почетный житель

  • Почетный житель
  • 812 сообщений

Отправлено 05.06.2014, 18:21

Продаю комнату 18 м² в 2-к квартире (общая площадь 54 м2) на 1 этаже 5-этажного панельного дома

В комнате, как и в квартире в целом выполнен ремонт, новая сантехника, туалет и ванна (кафель) раздельные, кухонный гарнитур, шкафы. Балкон застеклен (новая алюминиевая рама). Комната теплая, этаж 1 из 5, но высокий. В минуте ходьбы школа, больница, дет.сад, магазины (спар и пр.) площадь. Есть интернет и кабельное. Цена 1050000 руб. Тел. 89875720507. Возможен торг!

 


Лучше умереть стоя, чем жить на коленях. (Д. Ибаррури)

#2 СергейМС

СергейМС

    Житель

  • Житель
  • 196 сообщений

Отправлено 05.06.2014, 18:44

Агенство?



#3 X_Rain

X_Rain

    Почетный житель

  • Почетный житель
  • 812 сообщений

Отправлено 05.06.2014, 19:35

Нет, собственник. 


Лучше умереть стоя, чем жить на коленях. (Д. Ибаррури)

#4 Radiotechnick

Radiotechnick

    Аксакал

  • Почетный житель
  • PipPipPipPip
  • 1 694 сообщений

Отправлено 06.06.2014, 10:20

а хиреть,комната лям!!!!



#5 Усы

Усы

    Аксакалович

  • Почетный житель
  • PipPipPipPip
  • 2 547 сообщений

Отправлено 06.06.2014, 10:34

58.7 тыс. р. квадратный метр  kid.gif



#6 Bольдемар

Bольдемар

    Против кумовства и беспредела модераторов

  • Небожитель
  • PipPipPipPipPipPipPip
  • 18 624 сообщений

Отправлено 06.06.2014, 11:01

а хиреть,комната лям!!!!

И это коммуналка! На первом этаже! Панелька...

В общяге и то дешевле выходит.


Хоп-хей-халалей

#7 X_Rain

X_Rain

    Почетный житель

  • Почетный житель
  • 812 сообщений

Отправлено 06.06.2014, 12:26

Друзья! Вы не совсем правильно понимаете. Сейчас объясню. Представте обычную двухкомнатную квартиру, 54 м2. Имеется раздельные ванна и туалет, коридор, кухня, две комнаты (+балкон и лоджия). В этой квартире проживает две семьи. У каждой семьи своя комната, и соответственно половина ванны, туалета, коридора, кухни. Т.е. продается половина квартира, а точнее ее большая часть (моя комната 18 м2, у соседей 14 или 16м2 не помню).

 

58.7 тыс. р. квадратный метр  kid.gif

Не нужно тупо делить стоимость комнаты на ее площадь, это некорректно, ты не учел долю на остальную часть квартиры.

 

 

а хиреть,комната лям!!!!

И это коммуналка! На первом этаже! Панелька...

В общяге и то дешевле выходит.

Это НЕ коммуналка. Сравнивать с общагой вообще абсурд.

 

 

К сведению: через агентство узнал стоимость данной квартиры - 2.4 млн, даже если просто разделить пополам, то уже выходит по 1,2 млн каждой семье. Я же продаю за 1,05млн, из-за срочности.


Лучше умереть стоя, чем жить на коленях. (Д. Ибаррури)

#8 Bольдемар

Bольдемар

    Против кумовства и беспредела модераторов

  • Небожитель
  • PipPipPipPipPipPipPip
  • 18 624 сообщений

Отправлено 06.06.2014, 12:32

Прошу уточнить почему это не коммуналка?

Даже с Википедии запилю цитату:

Коммуна́льная кварти́ра — квартира, в изолированных жилых помещениях которой проживают несколько семей и помещения которой могут относиться как к муниципальному жилому фонду, так и быть в собственности у жильцов.
Заселение жилого помещения муниципального жилого фонда в коммунальной квартире осуществляется в соответствии с жилищным законодательством, а также по утверждаемым в каждом муниципальном образовании нормам предоставления общей площади жилого помещения на одного члена семьи.
Семьёй из одного человека в коммунальной квартире принято считать и одиноко проживающих людей.
Каждая семья или отдельный человек занимают одну или несколько комнат, вместе пользуются «местами общего пользования», к которым, как правило, относятся общие ванная, туалет и кухня, а также коридор и прихожая.

 

Я просто высказал офигение от цены, а реальная цена та за которую она уйдёт, или нет(зависит от желания владельца продать за предлагаемую рынком цену)

 

З.Ы.

Сколько стоит целая квартира это пофигу, продаётся часть, а вторая часть может никогда и не продаться, а в худшем случае можно получить соседей алкашей.


Хоп-хей-халалей

#9 X_Rain

X_Rain

    Почетный житель

  • Почетный житель
  • 812 сообщений

Отправлено 06.06.2014, 12:44

По сути да, коммуналка на две семьи. Цену поставил не с потолка, а после мониторинга цен по Саранску на аналогичные комнаты. Соседи кстати, семейная пара, 45-50 лет. Живут двоем. Возможен ТОРГ.


Лучше умереть стоя, чем жить на коленях. (Д. Ибаррури)

#10 X_Rain

X_Rain

    Почетный житель

  • Почетный житель
  • 812 сообщений

Отправлено 08.06.2014, 12:20

Ап
Лучше умереть стоя, чем жить на коленях. (Д. Ибаррури)

#11 Alеk

Alеk

    в глаза смотри

  • Почетный житель
  • PipPipPipPip
  • 2 459 сообщений

Отправлено 08.06.2014, 20:03

прям мечтаю заходишь в туалет а там сюрприз или амбре от соседа, тот же срач на кухне, очередь в ванную чтоб почистить зубы. соседи двое 45 лет без детей-они бесплодны. стоны по ночам не?

лям? 600 тыр за такую рыбу.



#12 X_Rain

X_Rain

    Почетный житель

  • Почетный житель
  • 812 сообщений

Отправлено 09.06.2014, 07:41

прям мечтаю заходишь в туалет а там сюрприз или амбре от соседа, тот же срач на кухне, очередь в ванную чтоб почистить зубы. соседи двое 45 лет без детей-они бесплодны. стоны по ночам не?

лям? 600 тыр за такую рыбу.

Вот это у тебя мечты, сочувствую я тебе. Не нужно здесь делится своими жизненными этапами. Дети у них есть, не переживай, живут отдельно. Соседи опрятные, везде порядок. По поводу цены уже определился, в советах не нуждаюсь, рынок изучил.

 

Ап!


Лучше умереть стоя, чем жить на коленях. (Д. Ибаррури)

#13 Bosfor

Bosfor

    Модератор

  • Почетный житель
  • 627 сообщений

Отправлено 09.06.2014, 07:57

Рынок изучил?Можно примеры?



#14 -=huk=-

-=huk=-

    Небожитель

  • Небожитель
  • PipPipPipPipPip
  • 5 818 сообщений

Отправлено 09.06.2014, 08:16

На форуме покупателей нет, одни флудеры :)

А так конечно надо узнавать реальную стоимость комнаты, а не квартиры. Думаю ценник завышен однозначно. Стоимость комнаты меньше половины стоимость квартиры из двух комнат.



#15 Bosfor

Bosfor

    Модератор

  • Почетный житель
  • 627 сообщений

Отправлено 09.06.2014, 08:20

И это не агентство продает,вот в чем фишка)



#16 Man Next Door

Man Next Door

    Почетный флудер

  • Небожитель
  • PipPipPipPipPipPipPipPipPipPip
  • 34 074 сообщений

Отправлено 09.06.2014, 08:21

сказочник просто rofl.gif


Сдаётся место под рекламу


#17 X_Rain

X_Rain

    Почетный житель

  • Почетный житель
  • 812 сообщений

Отправлено 09.06.2014, 09:17

Рынок изучил?Можно примеры?

В агенство звонил, 1 млн. средняя стоимость; объявления на авито на аналогичные комнаты.

К сведению, гостинки гнилые продают за 1млн. 200, где кухня, туалет и ванна душ в одной комнате 18м2.

 

На форуме покупателей нет, одни флудеры smile.png

А так конечно надо узнавать реальную стоимость комнаты, а не квартиры. Думаю ценник завышен однозначно. Стоимость комнаты меньше половины стоимость квартиры из двух комнат.

 

 Стоимость комнаты и так меньше половины стоимости квартиры.


Сообщение отредактировал X_Rain: 09.06.2014, 09:18

Лучше умереть стоя, чем жить на коленях. (Д. Ибаррури)

#18 СергейМС

СергейМС

    Житель

  • Житель
  • 196 сообщений

Отправлено 09.06.2014, 17:54

покупатели и на форуме есть, но цена не реальна, особенно если учесть что нет 40 000 накрутки агенства.

 

На форуме покупателей нет, одни флудеры smile.png

А так конечно надо узнавать реальную стоимость комнаты, а не квартиры. Думаю ценник завышен однозначно. Стоимость комнаты меньше половины стоимость квартиры из двух комнат.



#19 luponarium

luponarium

    Житель

  • Житель
  • 175 сообщений

Отправлено 09.06.2014, 18:59

Рынок изучил?Можно примеры?

В агенство звонил, 1 млн. средняя стоимость; объявления на авито на аналогичные комнаты.
К сведению, гостинки гнилые продают за 1млн. 200, где кухня, туалет и ванна душ в одной комнате 18м2.

зато своя и в толчок в очередь становиться не надо
гостинка: http://www.avito.ru/...5_et._346792521

#20 X_Rain

X_Rain

    Почетный житель

  • Почетный житель
  • 812 сообщений

Отправлено 09.06.2014, 19:10

Уже надоело отвечать на комментарии, у одного срач на кухне, у другого вечная очередь в туалет.

Соседи опрятные и не через минуту срущиеся, если вас уж так эта тема интересует. Кого заинтересовала комната уже приходили и смотрели.


Сообщение отредактировал X_Rain: 09.06.2014, 19:12

Лучше умереть стоя, чем жить на коленях. (Д. Ибаррури)





Темы с аналогичным тегами комната

Количество пользователей, читающих эту тему: 1

0 пользователей, 1 гостей, 0 скрытых пользователей