Перейти к содержимому


Ads
Фотография

Ограничения в Кадастровой выписке земельного участка.


  • Авторизуйтесь для ответа в теме
Сообщений в теме: 26

#1 KupluVse

KupluVse

    Почетный житель

  • Почетный житель
  • 1 306 сообщений

Отправлено 09.10.2015, 20:56

По краю участка проходит газопровод низкого давления.

Что означают ограничения в кадастровой выписке земельного участка?

Объясните пожалуйста по русски?

Мне теперь ни каких построек нельзя на участке делать, или что? Может кто-нибудь разъяснить?

 

Ограничения прав на земельный участок, предусмотренные статьями 56,56.1 Земельного кодекса Российской Федерации.
Условия использования земельных участков, входящих в охранную зону газопроводов низкого давления, в соответствии с Правилами охраны газораспределительных сетей, утвержденными постановлением Правительства Российской ФЕДЕРАЦИИ от 20 ноября 2000г. Номер 878 Об утверждении правил охраны газораспределительных сетей.

 

 

 

 



#2 Михaил

Михaил

    Enlightened

  • Небожитель
  • PipPipPipPipPipPip
  • 10 918 сообщений

Отправлено 09.10.2015, 21:33

Почитай эти самые "правила".

На вскидку (я таких участков сторонюсь, поэтому детально не вчитывался)  - нужно отступить метров 5 по горизонтали от трубы до ближайшей постройки (в том числе и до дачного сортира).

Я бы не стал покупать такой участок. Вдруг когда-нибудь будет  ремонт этого хозяйства, оно тебе надо?


Сообщение отредактировал Михaил: 09.10.2015, 21:33

Мир, дружба, встречный иск.

 

 


#3 Chojin

Chojin

    Почетный житель

  • Почетный житель
  • 1 487 сообщений

Отправлено 09.10.2015, 22:20

Как вариант, написать заявление о переносе трубы (Проект  $$$руб, перенос $$$ за метр трубы + стоимость отрезки и врезки примерно)



#4 Caныч

Caныч

    Химмаш - наш район

  • Почетный житель
  • 4 625 сообщений

Отправлено 09.10.2015, 22:36

низкого давления фигня, переносится на раз два, проблем вообще никаких.

проект в районе 8000 рублей стоит, ну и перенести сколько там. по сравнению со стоимостью участка копейки.


Сообщение отредактировал Caныч: 09.10.2015, 22:36

I buy this car in New York. Brighton Beach. Пятьсот dollars.

 

 


#5 KupluVse

KupluVse

    Почетный житель

  • Почетный житель
  • 1 306 сообщений

Отправлено 09.10.2015, 22:46

Почитай эти самые "правила".

На вскидку (я таких участков сторонюсь, поэтому детально не вчитывался)  - нужно отступить метров 5 по горизонтали от трубы до ближайшей постройки (в том числе и до дачного сортира).

Я бы не стал покупать такой участок. Вдруг когда-нибудь будет  ремонт этого хозяйства, оно тебе надо?

 

Отступив 5 метров, могу строить? 

Дело в том, что там по всему селу этот газ проходит , также проходит через этот участок, участок отмежован, по плану он всего лишь на метр заходит на мой участок.  

Сейчас зарисую.

 

9c517d1f352c.png


Сообщение отредактировал KupluVse: 09.10.2015, 22:47


#6 Caныч

Caныч

    Химмаш - наш район

  • Почетный житель
  • 4 625 сообщений

Отправлено 09.10.2015, 22:52

 

Почитай эти самые "правила".

На вскидку (я таких участков сторонюсь, поэтому детально не вчитывался)  - нужно отступить метров 5 по горизонтали от трубы до ближайшей постройки (в том числе и до дачного сортира).

Я бы не стал покупать такой участок. Вдруг когда-нибудь будет  ремонт этого хозяйства, оно тебе надо?

 

Отступив 5 метров, могу строить? 

Дело в том, что там по всему селу этот газ проходит , также проходит через этот участок, участок отмежован, по плану он всего лишь на метр заходит на мой участок.  

Сейчас зарисую.

 

9c517d1f352c.png

 

2 метра нужно отступать от газа низкого давления


I buy this car in New York. Brighton Beach. Пятьсот dollars.

 

 


#7 Glok

Glok

    Я из Кронштадта падайте на мрамор, если.......

  • Небожитель
  • PipPipPipPipPip
  • 6 041 сообщений

Отправлено 09.10.2015, 22:59

 

Почитай эти самые "правила".

На вскидку (я таких участков сторонюсь, поэтому детально не вчитывался)  - нужно отступить метров 5 по горизонтали от трубы до ближайшей постройки (в том числе и до дачного сортира).

Я бы не стал покупать такой участок. Вдруг когда-нибудь будет  ремонт этого хозяйства, оно тебе надо?

 

Отступив 5 метров, могу строить? 

Дело в том, что там по всему селу этот газ проходит , также проходит через этот участок, участок отмежован, по плану он всего лишь на метр заходит на мой участок.  

Сейчас зарисую.

 

9c517d1f352c.png

 

Нет. 3.14 нигде нельзя, иначе, Каспийская флотилия накажет.


Сообщение отредактировал Glok: 09.10.2015, 23:01

msg-11764-1202322153.jpg
Non multa sed multum...


#8 KupluVse

KupluVse

    Почетный житель

  • Почетный житель
  • 1 306 сообщений

Отправлено 11.10.2015, 21:10

2 метра нужно отступать от газа низкого давления


А где можно об этом подробнее прочитать?

#9 Caныч

Caныч

    Химмаш - наш район

  • Почетный житель
  • 4 625 сообщений

Отправлено 11.10.2015, 23:42

 

2 метра нужно отступать от газа низкого давления


А где можно об этом подробнее прочитать?

 

почитать х\з но тебе любой проектант или архитектор скажет об этом, да и сам я по строительству сталкивался


Сообщение отредактировал Caныч: 11.10.2015, 23:42

I buy this car in New York. Brighton Beach. Пятьсот dollars.

 

 


#10 KupluVse

KupluVse

    Почетный житель

  • Почетный житель
  • 1 306 сообщений

Отправлено 11.10.2015, 23:46

2 метра нужно отступать от газа низкого давления


А где можно об этом подробнее прочитать?

почитать х\з но тебе любой проектант или архитектор скажет об этом, да и сам я по строительству сталкивался


Да я к тому, что это ни как не ограничивает весь участок? Мне разрешение на строительство с такой пометкой в кадастре, дадут?

Сообщение отредактировал KupluVse: 11.10.2015, 23:47


#11 Mihl

Mihl

    провинциал

  • Небожитель
  • PipPipPipPipPipPipPipPipPipPip
  • 31 126 сообщений

Отправлено 11.10.2015, 23:51

это надземная проводка чтоли?

Ну конечно на весь участок. Точнее на всю длину трубы по участку)


до разрешения на строительство в администрацию отнесешь план строительства. если не подходит по нормам, то тебе его не подпишут, соотвественно и разрешения не получишь и строение если построишь  не узаконишь.


nenuzhnogo.net - Велосипеды, товары для рыбалки и прочее.30-96-92
Но во что бы то ни стало надо встать.. если не мы, то другие займут наши места. Это миф, что успеешь все наверстать. Встань, ищи взглядом цель.. ступай!

#12 pavel022

pavel022

    Критик

  • Небожитель
  • PipPipPipPipPipPipPip
  • 18 912 сообщений

Отправлено 12.10.2015, 00:16

По краю участка проходит газопровод низкого давления.

Что означают ограничения в кадастровой выписке земельного участка?

это означает что земельный участок с обременением (узаконенная охранная зона газопровода), участки с обременениями не пользуются спросом и их стоимость, как правило, на 30% ниже участков без обременений

 

Как вариант, написать заявление о переносе трубы (Проект  $$$руб, перенос $$$ за метр трубы + стоимость отрезки и врезки примерно)

не вариант, для того и устанавливалась охранка

 

низкого давления фигня, переносится на раз два, проблем вообще никаких.

проект в районе 8000 рублей стоит, ну и перенести сколько там. по сравнению со стоимостью участка копейки.

не сказал бы, что это фигня, 8000 руб. за проект - это да, не много, а вот стоимость самого переноса (получение ТУ, вызов представителя, материалы, оплата рабочей силы), которая ляжет на плечи собственника земельного участка? Газпром не будет переносить газопроводы за свой счет и выстраивать их змейкой только потому, что собственнику земельного участка так захотелось

 

2 метра нужно отступать от газа низкого давления

а если труба полиэтиленовая и под землей? тогда 2 в одну сторону, 3 в другую

просто у автора не очень понятно надземка или подземка

 

А где можно об этом подробнее прочитать?

http://base.garant.ru/12121252/

 

Да я к тому, что это ни как не ограничивает весь участок? Мне разрешение на строительство с такой пометкой в кадастре, дадут?

дадут, при условии соблюдения всех требований по охранке

 

до разрешения на строительство в администрацию отнесешь план строительства. если не подходит по нормам, то тебе его не подпишут, соотвественно и разрешения не получишь и строение если построишь  не узаконишь.

совершенно верно

а если запроектируешь по границе охранной зоны, то сначала придется согласовать проект с газовщиками

 

Я бы не стал покупать такой участок.

если газопровод проходит по задней части участка, а не по лицевой, то вполне нормальный вариант, наверняка автор темы за счет этого обременения и сторговал земельный участок продавца за халяву


Сообщение отредактировал pavel022: 12.10.2015, 00:23


#13 KupluVse

KupluVse

    Почетный житель

  • Почетный житель
  • 1 306 сообщений

Отправлено 12.10.2015, 00:26

0_b0bf4_cc4ecfb7_orig.jpgэто надземная проводка чтоли?
 

 

 

 

Да, надземная труба.


Сообщение отредактировал KupluVse: 12.10.2015, 00:28


#14 pavel022

pavel022

    Критик

  • Небожитель
  • PipPipPipPipPipPipPip
  • 18 912 сообщений

Отправлено 12.10.2015, 00:31

на фото с вероятностью 90% газопровод расположен на муниципальной земле

у меня у родителей примерно такое же расположение, граница земельного участка по забору



#15 KupluVse

KupluVse

    Почетный житель

  • Почетный житель
  • 1 306 сообщений

Отправлено 12.10.2015, 00:34

если газопровод проходит по задней части участка, а не по лицевой, то вполне нормальный вариант, наверняка автор темы за счет этого обременения и сторговал земельный участок продавца за халяву


Там не так страшно.
Зацепляет всего лишь метр, спереди участка. Потом думаю в новый дом газ будет дешевле подвести.

на фото с вероятностью 90% газопровод расположен на муниципальной земле
у меня у родителей примерно такое же расположение, граница земельного участка по забору


Фото левое, использовал как пример.

#16 pavel022

pavel022

    Критик

  • Небожитель
  • PipPipPipPipPipPipPip
  • 18 912 сообщений

Отправлено 12.10.2015, 00:39

это да, кончено, в плане подводки газа к дому очень удобно... только вот не жалко будет платить налог на землю, который, кстати, в скором времени, очень сильно увеличится?

к примеру, взять ширину твоего земельного участка 20 метров (или сколько у тебя там?) и умножить на 4 м, получится что ты будешь постоянно оплачивать 80 кв. м земли, которой не пользуешься... сейчас, конечно, размер налога смешной и этот факт особой роли не играет, а вот если увеличат в 36 раз, как обещали?


Сообщение отредактировал pavel022: 12.10.2015, 00:39


#17 Caныч

Caныч

    Химмаш - наш район

  • Почетный житель
  • 4 625 сообщений

Отправлено 12.10.2015, 00:43

у мну труда под землей металл! 2 метра отступ


I buy this car in New York. Brighton Beach. Пятьсот dollars.

 

 


#18 KupluVse

KupluVse

    Почетный житель

  • Почетный житель
  • 1 306 сообщений

Отправлено 12.10.2015, 00:45

это да, кончено, в плане подводки газа к дому очень удобно... только вот не жалко будет платить налог на землю, который, кстати, в скором времени, очень сильно увеличится?

к примеру, взять ширину твоего земельного участка 20 метров (или сколько у тебя там?) и умножить на 4 м, получится что ты будешь постоянно оплачивать 80 кв. м земли, которой не пользуешься... сейчас, конечно, размер налога смешной и этот факт особой роли не играет, а вот если увеличат в 36 раз, как обещали?

 

Тогда сколочу плакат и пойду на демонстрации и митинги))). Цветочки под трубами насажаю , будет красиво. Участок в длину большой , отступлю хоть 5 метров от газа.  



#19 pavel022

pavel022

    Критик

  • Небожитель
  • PipPipPipPipPipPipPip
  • 18 912 сообщений

Отправлено 12.10.2015, 00:46

тогда не парься, покупай участок, отступай немного, строй и не переживай ни о чем!



#20 Caныч

Caныч

    Химмаш - наш район

  • Почетный житель
  • 4 625 сообщений

Отправлено 12.10.2015, 00:46

парни труба хоть под землей хоть над землей. вопрос от 50-100 тысяч рублей и все решается


I buy this car in New York. Brighton Beach. Пятьсот dollars.

 

 





Количество пользователей, читающих эту тему: 0

0 пользователей, 0 гостей, 0 скрытых пользователей