Перейти к содержимому


Ads
Фотография
* * * * * 1 Голосов

Ипотека в Мордовии

ипотека квартира саранск мордовия покупка жильё молодая семья

  • Авторизуйтесь для ответа в теме
Сообщений в теме: 419

#41 Natalie

Natalie

    Небожитель

  • Небожитель
  • PipPipPipPipPip
  • 6 978 сообщений

Отправлено 12.01.2017, 13:37

где оно свое? по 20-ке в месяц отстегивать. Накопить проще


А жить где пока копишь?

#42 Джанки

Джанки

    Небожитель

  • Небожитель
  • PipPipPipPipPip
  • 8 086 сообщений

Отправлено 12.01.2017, 13:41

Ипотека хороша я считаю, как коротковременное привлечение бабла, если точно знаешь что намного раньше срока отдашь, а не все 20 лет на роллтоне и выплатах будешь.

и когда проходишь по всяким программам и субсидиям + маткапиталы, процент за счет государства и т.д.


А жить где пока копишь?

На съемной за 10К в месяц



#43 X_Rain

X_Rain

    Почетный житель

  • Почетный житель
  • 780 сообщений

Отправлено 12.01.2017, 13:49

За 5 лет накопишь 1200 тыс.руб, дяде отдашь за съем квартиры просто так 600 тыс.руб))). Ты должен получать около 40-50 тыс. в месяц минимум. Не многие я думаю получают такую зп.


Лучше умереть стоя, чем жить на коленях. (Д. Ибаррури)

#44 s1mak

s1mak

    Почетный житель

  • Почетный житель
  • 1 112 сообщений

Отправлено 12.01.2017, 13:58

Вопрос к тем кто уже воспользовался данной программой по возмещению части процентной ставки. Допустим, 20 января вы совершили платеж по кредиту. Когда потом вернут часть процентов? В феврале? И в каких числах месяца обычно происходит возврат?

#45 PavelRM

PavelRM

    Небожитель

  • Небожитель
  • PipPipPipPipPip
  • 6 421 сообщений

Отправлено 12.01.2017, 14:16

Вопрос к тем кто уже воспользовался данной программой по возмещению части процентной ставки. Допустим, 20 января вы совершили платеж по кредиту. Когда потом вернут часть процентов? В феврале? И в каких числах месяца обычно происходит возврат?

Запоздание примерно 2 месяца. Выплачивают обычно в конце месяца.


За 5 лет накопишь 1200 тыс.руб, дяде отдашь за съем квартиры просто так 600 тыс.руб))). Ты должен получать около 40-50 тыс. в месяц минимум. Не многие я думаю получают такую зп.

Во-во, простая арифметика.

А теперь посчитаем сколько ты переплатишь, если возьмешь эту сумму в кредит на 5лет по 12.4%.

26.33 т.р. платеж в месяц и переплата получается 380т.р. против 600т.р.

И что выгоднее?

Учитывая, что сейчас есть шанс взять кредит под 5%, тогда вообще всего 160т.р. переплаты


Сообщение отредактировал PashOK: 12.01.2017, 14:31

Какую бы глупость не придумала голова, что бы не сказал злой язык, что бы не сделали кривые руки, куда бы не принесли бешеные ноги, за все достается жoпe.
© bash.org.ru


#46 Taro

Taro

    Последний Дракон...

  • Почетный житель
  • PipPipPipPip
  • 1 924 сообщений

Отправлено 12.01.2017, 15:27

вопрос, при оформлении  ипотеки страхуешь жизнь заёмщика, это обязательное условие банка, но что если после оформления расторгнуть страховку, оформленную, допустим, не в страховой компании банка? почитал договора, ничего особо вредного для заёмщика не нашел.

подниму вопрос, кто что знает? практиковали расторжение страховки?


Звукорежиссер, изготовление аудио продукции: 

#47 Ammidd

Ammidd

    Небожитель

  • Небожитель
  • PipPipPipPipPip
  • 9 172 сообщений

Отправлено 12.01.2017, 15:34

 

Учитывая, что сейчас есть шанс взять кредит под 5%, тогда вообще всего 160т.р. переплаты

взять под 5 шанса нет. Есть шанс взять под 12 по одному договору у одной организации и оформить возврат 7% уже по другому договору и с другой организацией и тем самым выступить прокладкой. В случае если вторая по каким то причинам перестанет компенсировать первая так и будет требовать. Это да выгодно и хорошо если погасить быстрее чем взять кредит и если первоначального взноса больше половины. Если минимум взноса и максимум времени на кредит то это зад.
Но как бы то не было платить за своё жильё приятнее чем за дядькино



#48 PavelRM

PavelRM

    Небожитель

  • Небожитель
  • PipPipPipPipPip
  • 6 421 сообщений

Отправлено 12.01.2017, 15:38

Ну это если подробно расписать, то да.

А почему 5%-ый кредит лучше быстрее отдать?

Как раз таки наоборот, чем дольше ты его не отдаешь, тем выгоднее для тебя, т.к. инфляция больше 5%.


Какую бы глупость не придумала голова, что бы не сказал злой язык, что бы не сделали кривые руки, куда бы не принесли бешеные ноги, за все достается жoпe.
© bash.org.ru


#49 Михaил

Михaил

    Enlightened

  • Небожитель
  • PipPipPipPipPip
  • 8 089 сообщений

Отправлено 12.01.2017, 15:44

Ипотека - моя большая ошибка. считайте свои бабосы, друзья.

Если брать кредит на все свободные доходы - да, ошибка (либо крайняя необходимость). Однако время идёт,  деньги потихоньку обесцениваться и через 5 лет уже не так тяжело отдавать кредитный платёж.

Ещё у ипатьеки есть другой плюс - где сейчас можно взять кредит под 12-14 годовых на много лет? Вот реально пойти и взять не будучи зарплатным клиентом, без веры в рекламу и т.д. С этой точки зрения  её и гасить досрочно даже жалко. biggrin.png


Сообщение отредактировал Михaил: 12.01.2017, 15:44


#50 Ammidd

Ammidd

    Небожитель

  • Небожитель
  • PipPipPipPipPip
  • 9 172 сообщений

Отправлено 12.01.2017, 16:00

 

Как раз таки наоборот, чем дольше ты его не отдаешь, тем выгоднее для тебя, т.к. инфляция больше 5%.

потому что нет гарантии что что все 15 лет будут возвращать эти проценты с казны. Другое дело если сам кредит именно 5%


Если брать кредит на все свободные доходы - да, ошибка (либо крайняя необходимость). Однако время идёт,  деньги потихоньку обесцениваться и через 5 лет уже не так тяжело отдавать кредитный платёж.

вот за последние два года продукты подорожали раза в 2. А у многих ли доходы повысились в эти два раза?



#51 Джанки

Джанки

    Небожитель

  • Небожитель
  • PipPipPipPipPip
  • 8 086 сообщений

Отправлено 12.01.2017, 16:52

За 5 лет накопишь 1200 тыс.руб, дяде отдашь за съем квартиры просто так 600 тыс.руб))). Ты должен получать около 40-50 тыс. в месяц минимум. Не многие я думаю получают такую зп.

Очень поверхностные рассуждения. Вы наверное не сталкивались с ипотечным кредитом? Если он есть, посмотрите еще раз кредитный договор. Вот я плачу год - за это время подарил банку около 200 косарей - это в виде процентов+ страховка+отданы деньги за первый взнос, считай заморожены. + недвижка подешевела.
 

Жил бы на съемке - отдал бы 120К+пользовался бы средствами, отданными за первый взнос.


Сообщение отредактировал Джанки: 12.01.2017, 16:58


#52 X_Rain

X_Rain

    Почетный житель

  • Почетный житель
  • 780 сообщений

Отправлено 12.01.2017, 17:03

2 года как плачу ипотеку. Пока копишь, жилье также дорожает. Можно до конца жизни копить, а потом еще какой-нибудь кризис или обесценивание денег и останешься в итоге ни с чем. А так, снимать жилье и копить на квартиру (чтобы взять сразу наличкой)- бред какой-то.


Лучше умереть стоя, чем жить на коленях. (Д. Ибаррури)

#53 KovBoy

KovBoy

    Почетный флудер

  • Небожитель
  • PipPipPipPipPipPipPip
  • 18 433 сообщений

Отправлено 12.01.2017, 17:05

Говорят кто в 2000х брал ипотеку по 2 тыс руб платят. Хз правда или нет

Абоненты ТТК проверьте подключение услуги "Форсаж" 100 МБит за 85 рублей


#54 PavelRM

PavelRM

    Небожитель

  • Небожитель
  • PipPipPipPipPip
  • 6 421 сообщений

Отправлено 12.01.2017, 17:09

Говорят кто в 2000х брал ипотеку по 2 тыс руб платят. Хз правда или нет

Правда, есть такая знакомая.


Какую бы глупость не придумала голова, что бы не сказал злой язык, что бы не сделали кривые руки, куда бы не принесли бешеные ноги, за все достается жoпe.
© bash.org.ru


#55 LaukeZz

LaukeZz

    Почетный житель

  • Почетный житель
  • 669 сообщений

Отправлено 12.01.2017, 17:09

Да, и потом дядька вдруг скажет - через неделю на выселение, продаю квартиру. И переезд, семья с чемоданами, если в другой район - ребенка в другой садик/школу. Нужны такие качели?

#56 PavelRM

PavelRM

    Небожитель

  • Небожитель
  • PipPipPipPipPip
  • 6 421 сообщений

Отправлено 12.01.2017, 17:14

....отданы деньги за первый взнос, считай заморожены. + недвижка подешевела.
 

...

Вторичка подешевела, новые - нет.

Вот как до 5% перестанут компенсировать и рынок вторички оживет и цены вверх попрут.

А если бы не кредит, как бы твоя наличка зарабатывала тебе деньги?


Да, и потом дядька вдруг скажет - через неделю на выселение, продаю квартиру. И переезд, семья с чемоданами, если в другой район - ребенка в другой садик/школу. Нужны такие качели?

Я за 10 лет одного своего друга уже 4 раза перевозил так. Семья, 2-е детей.


Какую бы глупость не придумала голова, что бы не сказал злой язык, что бы не сделали кривые руки, куда бы не принесли бешеные ноги, за все достается жoпe.
© bash.org.ru


#57 Джанки

Джанки

    Небожитель

  • Небожитель
  • PipPipPipPipPip
  • 8 086 сообщений

Отправлено 12.01.2017, 17:36

Да, и потом дядька вдруг скажет - через неделю на выселение, продаю квартиру. И переезд, семья с чемоданами, если в другой район - ребенка в другой садик/школу. Нужны такие качели?

а ты ему такой в ибло договор, его рученькой подписанный. И все, дядя домой.


Вторичка подешевела, новые - нет.

вот я вторичку и взял как раз сдуру



#58 Natalie

Natalie

    Небожитель

  • Небожитель
  • PipPipPipPipPip
  • 6 978 сообщений

Отправлено 12.01.2017, 17:38

а ты ему такой в ибло договор, его рученькой подписанный. И все, дядя домой.

Лол

#59 Джанки

Джанки

    Небожитель

  • Небожитель
  • PipPipPipPipPip
  • 8 086 сообщений

Отправлено 12.01.2017, 17:39


А если бы не кредит, как бы твоя наличка зарабатывала тебе деньги?

можно в дело вложить



#60 PavelRM

PavelRM

    Небожитель

  • Небожитель
  • PipPipPipPipPip
  • 6 421 сообщений

Отправлено 12.01.2017, 17:41

можно в дело вложить

С делом можно похлеще прогореть, чем ты с квартирой. Только тут ты хоть с квартирой останешься, а там можешь и ни с чем остаться.

 

А на счет договора, все от текста зависит и не всегда там все так красиво, что хозяин его досрочно не может расторгнуть в одностороннем порядке.


Какую бы глупость не придумала голова, что бы не сказал злой язык, что бы не сделали кривые руки, куда бы не принесли бешеные ноги, за все достается жoпe.
© bash.org.ru






Темы с аналогичным тегами ипотека, квартира, саранск, мордовия, покупка, жильё, молодая семья

Количество пользователей, читающих эту тему: 2

0 пользователей, 2 гостей, 0 скрытых пользователей