Перейти к содержимому


Фотография

дачная амнистия


  • Авторизуйтесь для ответа в теме
Сообщений в теме: 27

#1 ARMICRON

ARMICRON

    Небожитель

  • Небожитель
  • PipPipPipPipPip
  • 6 618 сообщений

Отправлено 25.08.2017, 20:13

Прочитал статью

https://rg.ru/2016/1...-2017-goda.html

 

Что касается оформления технических планов после 1 января 2017 года, то для этого придется обращаться в БТИ или к профильным специалистам - кадастровым инженерам, которые проведут обмеры, вычислят точные координаты дома и составят технический план. В среднем он готовится неделю.

 

Какие документы нужно предоставить кадастровому инженеру, чтобы он начал делать технический план? Председатель садового общества ничего не знает.



#2 PLadikov

PLadikov

    маньяк величия

  • Небожитель
  • PipPipPipPipPipPip
  • 12 767 сообщений

Отправлено 25.08.2017, 20:33

Прочитал статью

https://rg.ru/2016/1...-2017-goda.html

 

Какие документы нужно предоставить кадастровому инженеру, чтобы он начал делать технический план? Председатель садового общества ничего не знает.

Самый прикол в том, что кадастровые инженеры тоже ни черта не понимают!

По техпланам законодательство настолько мутное, что впору мутко звать на помощь. Каждые несколько месяцев или закон меняют или новые приказы с письмами рассылают. Причем рассылают их не тем кто готовит эти документы, а в местные отделения Росреестра. И те клали на то чтобы уведомлять кадастровых инженеров.

Работа идет методом тыка - готовишь, документ, получаешь приостановление, в котором одна вода и ничего в тему. Ибо нельзя прямым текстом выставить требования - они НЕ ПО ЗАКОНУ. По телефону их достать практически невозможно, на прием они записывают ну где то за месяц.

Но если вдруг есть знакомые в палатке, то они за пять секунд все растолкуют. Если будут в настроении. Как-то так.

 

 

По закону, принятому в июле 2016 года, с 1 января 2017 года основанием для государственного кадастрового учета недвижимости в этих товариществах будут технические планы строений вместо деклараций.

Этот источник на который ты сослался - тоже в полной прострации и гонит ахинею. Никогда ТОЛЬКО по декларации ни одно капитальное сооружение или здание на кадастровый учет не ставилось. Только по техническому плану! С 2007 по 2017 это прямо предписывал закон 221-ФЗ, теперь 218-ФЗ.

Речь о том, что до 01.01.17 декларация могла использоваться в качестве основания для постановки, вместо проектной документации. Но технический план был нужен и тогда и сейчас.


Сообщение отредактировал PLadikov: 25.08.2017, 20:34

Уверенность в завтрашнем дне появляется тогда, когда это дно удается нащупать ногами

#3 pavel022

pavel022

    Критик

  • Небожитель
  • PipPipPipPipPipPipPip
  • 18 924 сообщений

Отправлено 26.08.2017, 03:59

Абсолютная правда! Но есть одна хитрость - звонишь по телефону, говоришь что ты из компании Рога и копыта, г. Нижний Новгород, или Москва, или Питер, и вуаля, тебя принимает заместитель начальника уже через несколько дней, все доходчиво объясняя. Никакие документы не спрашивают, главное уметь придумать историю, зачем твоей "компании" все это необходимо

#4 ARMICRON

ARMICRON

    Небожитель

  • Небожитель
  • PipPipPipPipPip
  • 6 618 сообщений

Отправлено 27.08.2017, 17:50

Что делать то?

#5 Rock-n-Roll

Rock-n-Roll

    серый мартовский котейко

  • Небожитель
  • PipPipPipPipPip
  • 8 821 сообщений

Отправлено 27.08.2017, 19:00

Я регистрировал в 2013 году здание по декларации без техплана в рамках дачной амнистии.
Каждый рывок вперед - результат хорошего пинка сзади!
Техника в лизинг, велком - https://baltlease.ru/

#6 pavel022

pavel022

    Критик

  • Небожитель
  • PipPipPipPipPipPipPip
  • 18 924 сообщений

Отправлено 27.08.2017, 20:53

Что делать то?

Если с деньгами не сильные напряги, то лучше нанять Баранова, Антонова или Ладикова, они по накатанной тропинке по-быстрому тебе все оформят. Потраченные деньги сэкономят много нервов и времени

#7 Mihl

Mihl

    провинциал

  • Небожитель
  • PipPipPipPipPipPipPipPipPipPip
  • 31 153 сообщений

Отправлено 03.09.2017, 14:46

Армикрон, офрмил???


nenuzhnogo.net - Велосипеды, товары для рыбалки и прочее.30-96-92
Но во что бы то ни стало надо встать.. если не мы, то другие займут наши места. Это миф, что успеешь все наверстать. Встань, ищи взглядом цель.. ступай!

#8 ARMICRON

ARMICRON

    Небожитель

  • Небожитель
  • PipPipPipPipPip
  • 6 618 сообщений

Отправлено 05.09.2017, 09:33

Армикрон, офрмил???

Нет. Проблема со 2-м пунктом. Председатель СНТ не знает что за выписка и как она делается. Есть какие-то документы, но неизвестно они подходят под категорию "иной документ" или нет.

 

В администрации порекомендовали кадастровых инженеров и дали образец заявления.
KnbeVlh.jpg
th9ceBf.jpg


Сообщение отредактировал ARMICRON: 05.09.2017, 09:37


#9 NMi

NMi

    Сергей Владимирович

  • Небожитель
  • PipPipPipPipPip
  • 7 246 сообщений

Отправлено 05.09.2017, 10:13

Заинтриговало слово "бесплатно" - разве это возможно? Пойду уколюсь иголкой... мож я сплю...да вроде нет...


Восстановление и ремонт любых форсунок Common Rail. Стенд Bosch. Тест-план, коды, всё по серьёзному!

Плазменное напыление и восстановление высокоточных деталей с твёрдостью до 60-70 единиц.


#10 Mihl

Mihl

    провинциал

  • Небожитель
  • PipPipPipPipPipPipPipPipPipPip
  • 31 153 сообщений

Отправлено 06.09.2017, 00:01

Сегодня был в аргусе, заказал техплан. В принципе мне там все обьяснили как и с чем едят мою ситуацию... единственный момент опечалил что позвонят в течении 2-3 недель для выезда на место сказали. И сказали еще после того как оплатил. Откровенно говоря не знаю как где инженеры свободны для подобных работ, но чтото меня это напрягло. Вот выехал бы в ближайшее время, а техплан растянул бы по времени как то более спокойней отнесся...
nenuzhnogo.net - Велосипеды, товары для рыбалки и прочее.30-96-92
Но во что бы то ни стало надо встать.. если не мы, то другие займут наши места. Это миф, что успеешь все наверстать. Встань, ищи взглядом цель.. ступай!

#11 AsSeRg

AsSeRg

    Почетный житель

  • Почетный житель
  • 1 459 сообщений

Отправлено 08.09.2017, 22:37

Сегодня был в аргусе, заказал техплан. В принципе мне там все обьяснили как и с чем едят мою ситуацию... единственный момент опечалил что позвонят в течении 2-3 недель для выезда на место сказали. И сказали еще после того как оплатил. Откровенно говоря не знаю как где инженеры свободны для подобных работ, но чтото меня это напрягло. Вот выехал бы в ближайшее время, а техплан растянул бы по времени как то более спокойней отнесся...

Мне для квартиры техплан так делали. 3 недели после оплаты молчали, потом приехали, замерили и через пару дней - готово


CodeHelper - это сервис вопрос - ответ для программистов

#12 ARMICRON

ARMICRON

    Небожитель

  • Небожитель
  • PipPipPipPipPip
  • 6 618 сообщений

Отправлено 09.10.2017, 22:17

В общем оказалось что не нужна дачная амнистия, т.к. согласно кадастровому паспорту от 2008 г. на участок есть право собственности. Вот только одна загвоздка, сделали выписку, а дача уже принадлежит какой-то тётке.


Сообщение отредактировал ARMICRON: 09.10.2017, 22:35


#13 Smertnik

Smertnik

    ∞/0

  • Почетный житель
  • PipPipPipPip
  • 2 673 сообщений

Отправлено 09.10.2017, 22:29

 по моему ничего сложного здесь нет, нужна расширенная выписка из ЕГРН ( одна выписка 300р в электронном виде заказать можно в многофункциональном центре  на центральной почте) на  свой дом и землю, на дом и землю соседей, это все отдается кадастровому инженеру вместе с документами на дом и землю. Дальше проводится замеры, подписывается акт согласования с соседями. Если за  соседями нет прав собственности то подается объявление в газету. 



#14 That is ok

That is ok

    изобретательный и находчивый второй пилот Дринкинс

  • Почетный житель
  • PipPipPipPip
  • 2 471 сообщений

Отправлено 03.06.2018, 20:49

Поднимем. Кто сделал, признавайтесь. Пока только интернетные статьи почитал

Где-то есть старое свидетельство на землю. Посмотрел по кадастровой карте-там пустота

На земле раньше был деревянный дом. Теперь дом побольше. Реконструировался без разрешения на строительство

Начать нужно с тех плана на дом? Это сделает кадастровый инженер?

Потом со старым свидетельством на землю, тех планом на дом и заявлением в росреестр или мфц?

Они поставят на учет землю и дом? А как они определяют границы участка без кадастрового паспорта на землю? Или нужно еще и его делать?



#15 Станислав1111

Станислав1111

    Аксакал

  • Почетный житель
  • PipPipPipPip
  • 2 737 сообщений

Отправлено 03.06.2018, 21:41

Да уж.

Сообщение отредактировал Станислав1111: 03.06.2018, 21:44


#16 Rock-n-Roll

Rock-n-Roll

    серый мартовский котейко

  • Небожитель
  • PipPipPipPipPip
  • 8 821 сообщений

Отправлено 03.06.2018, 22:04

Напиши Пладикову на почту. Мне помог в свое время очень хорошо. Почту всегда читает. Его почта где то мелькала в темах.


Каждый рывок вперед - результат хорошего пинка сзади!
Техника в лизинг, велком - https://baltlease.ru/

#17 Record

Record

    Строитель.

  • Забанен
  • PipPipPipPipPipPipPip
  • 15 644 сообщений

Отправлено 03.06.2018, 22:07

Кто знает, сколько пладиков за точку сверки по Глонасс берёт? Хотя нет, слушать его лекцию как надо всё делать, я лучше своего инженера найму за 1000 руб точка. 


Сообщение отредактировал Первыи: 03.06.2018, 22:08

Строительство фундаментов и домов - fundamentsaransk.ru .
+7 937 675 58 21.

#18 Rock-n-Roll

Rock-n-Roll

    серый мартовский котейко

  • Небожитель
  • PipPipPipPipPip
  • 8 821 сообщений

Отправлено 03.06.2018, 22:10

Да, расценки примерно такие. Мне делали за 500 руб. за точку, но давно, лет 5 назад.


Каждый рывок вперед - результат хорошего пинка сзади!
Техника в лизинг, велком - https://baltlease.ru/

#19 pavel022

pavel022

    Критик

  • Небожитель
  • PipPipPipPipPipPipPip
  • 18 924 сообщений

Отправлено 03.06.2018, 22:14

На Юле и на Авито по 800 руб. за точку берут

#20 Record

Record

    Строитель.

  • Забанен
  • PipPipPipPipPipPipPip
  • 15 644 сообщений

Отправлено 03.06.2018, 22:15

Юла это что то. Свой, проверенный кадастровый инженер куда лучшеsmile.png .


Строительство фундаментов и домов - fundamentsaransk.ru .
+7 937 675 58 21.




Количество пользователей, читающих эту тему: 0

0 пользователей, 0 гостей, 0 скрытых пользователей