Перейти к содержимому


Ads
Фотография

продам дом


Сообщений в теме: 35

#1 edouard

edouard

    Новосел

  • Житель
  • 16 сообщений

Отправлено 05.03.2018, 09:59

Продается отдельно стоящий деревянный жилой дом в центре  г. Саранска, переулок Чернышевского, д.3 (напротив Автовокзала). Общая площадь дома - 65,1 кв.м. Подведены свет, газ. Дом расположен на ровном участке, площадью -  652 кв.м. Все в собственности. Есть сад, огород, надворные постройки. 1 собственник, более 3-х лет в собственности. 89375136726, Эдуард



#2 Crocus

Crocus

    Небожитель

  • Забанен
  • PipPipPipPipPip
  • 7 024 сообщений

Отправлено 05.03.2018, 10:09

А ту территорию вроде ппд снос и строительство многоэтажек планируют?
насрать-посрать

#3 edouard

edouard

    Новосел

  • Житель
  • 16 сообщений

Отправлено 05.03.2018, 10:46

1780000 рублей. Если и будут сносить, то под кольцевую развязку. Тогда выплатят порядка 150*6=750тр за землю и 44*65=2860 за дом.


1780000 рублей. Если и будут сносить, то под кольцевую развязку. Тогда выплатят порядка 150*6=750тр за землю и 44*65=2860 за дом.

точнее не так. сносить под кольцевую будут 100%, вопрос во времени. До чемпионата уже нет, а дальше...


https://www.avito.ru...sot._1192181550



#4 rmb

rmb

    Саксаул

  • Почетный житель
  • 4 108 сообщений

Отправлено 05.03.2018, 14:05

А что за кольцевая развязка? В районе автовокзала вроде ничего такого не планировалось? Есть инфа?



#5 VyacheslavS

VyacheslavS

    Саксаул

  • Почетный житель
  • 3 122 сообщений

Отправлено 05.03.2018, 14:20

А что за кольцевая развязка? В районе автовокзала вроде ничего такого не планировалось? Есть инфа?


Кружок рисования в ЦДТ "Колокольчик"

http://forum.saransk...dt-kolokolchik/


#6 Ujdyj

Ujdyj

  • Почетный житель
  • PipPipPipPip
  • 2 071 сообщений

Отправлено 05.03.2018, 14:35

Переулок Чернышевского 3 как то не очень затрагивает.



#7 Mr.Murkins

Mr.Murkins

    Саксаул

  • Почетный житель
  • 3 249 сообщений

Отправлено 05.03.2018, 14:48

так эта развязка совсем не там



#8 rmb

rmb

    Саксаул

  • Почетный житель
  • 4 108 сообщений

Отправлено 05.03.2018, 16:07

Вот и я про то, думал еще что-то забабахают



#9 Сhes

Сhes

    Патроны дорогие, предупредительного выстрела не будет.

  • Небожитель
  • PipPipPipPipPipPipPip
  • 17 798 сообщений

Отправлено 05.03.2018, 16:25

А вообще кто по цене что скажет?

6 соток и вполне жилой дом на первое время, асфальт до дома, газ и водопровод есть, каналья под вопросом. . Черта города, вот экологией как в этом месте... 


У кошки четыре ноги: вход (in), выход (out), земля (gnd) и питание (vcc).


#10 Ujdyj

Ujdyj

  • Почетный житель
  • PipPipPipPip
  • 2 071 сообщений

Отправлено 05.03.2018, 16:40

сносить под кольцевую будут 100%, 

Уточните пожалуйста о какой кольцевой развязке идет речь.



#11 edouard

edouard

    Новосел

  • Житель
  • 16 сообщений

Отправлено 05.03.2018, 17:22

Уточните пожалуйста о какой кольцевой развязке идет речь.

которая разгрузит объездную дорогу с ЮЗ и ул. Полежаева. 1 и 3 дом будут затронуты. 


Переулок Чернышевского 3 как то не очень затрагивает.

развязка которая пройдет вдали от вашего жилья затрагивает?



#12 Mr.Murkins

Mr.Murkins

    Саксаул

  • Почетный житель
  • 3 249 сообщений

Отправлено 05.03.2018, 17:23

которая разгрузит объездную дорогу с ЮЗ и ул. Полежаева. 1 и 3 дом будут затронуты. 

что за развязка такая? Вам она приснилась? Документы официальные скиньте, подтверждающие ваши слова.



#13 edouard

edouard

    Новосел

  • Житель
  • 16 сообщений

Отправлено 05.03.2018, 17:33

в администрацию сходи и получи. Какие такие документы? И кто бы тебе тогда продал за 1780000?



#14 Михaил

Михaил

    Enlightened

  • Небожитель
  • PipPipPipPipPip
  • 9 833 сообщений

Отправлено 05.03.2018, 18:13

 Если и будут сносить, то под кольцевую развязку. Тогда выплатят порядка 150*6=750тр за землю и 44*65=2860 за дом.

Кажется кто-то умышленно лжёт или забыл про наше законодательство: при сносе под дороги/развязки тебе называют цену, если не устраивает - подаёшь в суд. Успеешь ты оспорить (в среднем +10% повышение) или нет, это никого не волнует. Прошло несколько месяцев и тебя сносят, выплачивают указанную компенсацию . Гуляй рванина (старые дома оцениваются крайне низко).


Мир, дружба, встречный иск.


#15 Mr.Murkins

Mr.Murkins

    Саксаул

  • Почетный житель
  • 3 249 сообщений

Отправлено 05.03.2018, 18:19

в администрацию сходи и получи. Какие такие документы? И кто бы тебе тогда продал за 1780000?

ну где информация по поводу вашей развязки?



#16 pavel022

pavel022

    Критик

  • Небожитель
  • PipPipPipPipPipPipPip
  • 18 652 сообщений

Отправлено 05.03.2018, 19:08

Кажется кто-то умышленно лжёт или забыл про наше законодательство: при сносе под дороги/развязки тебе называют цену, если не устраивает - подаёшь в суд. Успеешь ты оспорить (в среднем +10% повышение) или нет, это никого не волнует. Прошло несколько месяцев и тебя сносят, выплачивают указанную компенсацию . Гуляй рванина (старые дома оцениваются крайне низко).

можно еще угрожать самосожжением и спать в машине на своем участке, как это было не так давно около кондитерской фабрики, а потом так ничего и не получить сверх того, что предлагали изначально



#17 edouard

edouard

    Новосел

  • Житель
  • 16 сообщений

Отправлено 05.03.2018, 20:19

Кажется кто-то умышленно лжёт или забыл про наше законодательство: при сносе под дороги/развязки тебе называют цену, если не устраивает - подаёшь в суд. Успеешь ты оспорить (в среднем +10% повышение) или нет, это никого не волнует. Прошло несколько месяцев и тебя сносят, выплачивают указанную компенсацию . Гуляй рванина (старые дома оцениваются крайне низко).

понятно скользко на улице и кто то себе сотрясение зарабатывает, а потом пишет про ложь высосанную из пальца...

Цены привел средние которые выплачивал застройщик за подобные дома под снос в черте города. 


ну где информация по поводу вашей развязки?

выше ответил. перечитай все заново.



#18 Mr.Murkins

Mr.Murkins

    Саксаул

  • Почетный житель
  • 3 249 сообщений

Отправлено 05.03.2018, 20:23

понятно скользко на улице и кто то себе сотрясение зарабатывает, а потом пишет про ложь высосанную из пальца...

Цены привел средние которые выплачивал застройщик за подобные дома под снос в черте города. 


выше ответил. перечитай все заново.

ясно, что никакой развязки там не будет. Цену себе и дому набиваешь



#19 edouard

edouard

    Новосел

  • Житель
  • 16 сообщений

Отправлено 05.03.2018, 20:30

можно еще угрожать самосожжением и спать в машине на своем участке, как это было не так давно около кондитерской фабрики, а потом так ничего и не получить сверх того, что предлагали изначально

Ты про ВАЗ 2110? они просили по 1,5 млн на человека, при этом кол-во собственников увеличилось в разы как раз перед строительством самой развязки. И после попадания материала на федеральный канал им как раз заплатили как они хотели, а не как им изначально предлагали.

Михаил услышал где то что то и написал, но он прав в одном при любой федеральной программе (дороги, объекты и т.д.) твой дом могут оценить по кадастровой стоим и в теч 1 месяца оспаривай. Но на практике предлагают реальную рыночную


ясно, что никакой развязки там не будет. Цену себе и дому набиваешь

Ты где то увидел аукцион вверх или на понижение?

 

ДОМ СТОИТ 1,78 т.р. сам по себе! За эти деньги ты рядом купишь лишь часть дома на максимум 4 сотках.



#20 Михaил

Михaил

    Enlightened

  • Небожитель
  • PipPipPipPipPip
  • 9 833 сообщений

Отправлено 05.03.2018, 20:34

понятно скользко на улице и кто то себе сотрясение зарабатывает, а потом пишет про ложь высосанную из пальца...

Цены привел средние которые выплачивал застройщик за подобные дома под снос в черте города. 


выше ответил. перечитай все заново.

Думаю, что представителю (а именно им ты и являешься действуя открыто от имени агентства) нужно немного больше думать, перед тем как писать. Стыдно должно быть так подставлять лучшее АН города.

Ты рекламируешь как вложение "под снос для дороги", которое выкупят почти в два раза дороже, чем цена в рекламе. После чего переводишь на примеры выплат застройщиками домов (частные организации с которыми можно торговаться годами).

Лучше бы сказал, как написал выше Ches - за такие деньги получается жилой дом с землёй почти в центре. И этого достаточно.

 

По предмету спора - так приведи практику, цифры и реальные примеры значимых выплат за рухлядь/старые дома в Саранске (именно при подобных сносах, а не "через неделю приезжает Путин и поэтому платим любые деньги") . Потом уже будет видно где что зарыто. smile.png


Сообщение отредактировал Михaил: 05.03.2018, 20:40

Мир, дружба, встречный иск.




Ответить



  


Количество пользователей, читающих эту тему: 0

0 пользователей, 0 гостей, 0 скрытых пользователей