Перейти к содержимому


Фотография
- - - - -

Стоит ли вкладываться в коммерческую недвижимость?


  • Авторизуйтесь для ответа в теме
Сообщений в теме: 48

#41 Станислав1111

Станислав1111

    Аксакал

  • Почетный житель
  • PipPipPipPip
  • 2 739 сообщений

Отправлено 26.12.2018, 09:47

На счет малого бизнеса в мордовии и что его задавили то это правда. Работал в сети ретейла и сделалвывод что магазин формата у дома будет быть всегда посмотрите сколько булочных, магазинчиков с бухлом и едой, они всегда будут (при условии что место ппоходное). Сам хотел прикупить комерческую недвижку в тавле (когда ее только строили), но в финансовом плане ну ни как не тяну. Окупаемость недвижки там в районе 7-10 лет квадратов 60-80. Так что если есть бабло то как вариант, а так рокенрол походу у тебя опять тоска пошла.

Сообщение отредактировал Станислав1111: 26.12.2018, 09:49


#42 SibRaz

SibRaz

    Саксаул

  • Почетный житель
  • 3 336 сообщений

Отправлено 26.12.2018, 12:16

О подросшем налоге не забудьте, кто хочет приобрести. А он сейчас 2 процента от кадастровой стоимости. Оценено мое помещение в 6 миллионов рублей. 10 тысяч рублей налога в месяц. Была оценка по инвентаризационной - 450 тысяч. Посллений год с 80 процентов от кадастровой стоимости.
Проще положить сумму в банк, а часть вкладывать в развитие чужих проектов в надежде на выстрел.

#43 Юпитер

Юпитер

    Саксаул

  • Почетный житель
  • 4 658 сообщений

Отправлено 26.12.2018, 13:33

 Максы, Рии, Плазы, Парки - превратятся в холодные, никому не посильные для поддержания объемы..

Никто МаксЫ не хочет приобрести)

https://bankrot.fedr...6D4D7633434CFD7

Хорошая тема и недорого)))



#44 FeeLosOff

FeeLosOff

    God Mode

  • Почетный житель
  • PipPipPipPip
  • 2 203 сообщений

Отправлено 26.12.2018, 17:04

ТС немного не туда копает.. Его желание финансовой стабильности вполне логично, особенно в свете последних событий в стране. Вот только хочет добиться он ее не теми путями, т.к. это россия и тут всякое может случиться. Если ты конечно не друг/повар/охранник сами знаете кого. Вкладывай в себя. Оттачивай скилы, чтобы при любом раскладе быть востребованным в своей сфере.
А вообще в идеале канеш в европку, но и там сча былое спокойствие улетучивается
 Умереть не страшно-страшно жить.(с) 

#45 Михaил

Михaил

    Enlightened

  • Небожитель
  • PipPipPipPipPipPip
  • 11 012 сообщений

Отправлено 26.12.2018, 17:39

Никто МаксЫ не хочет приобрести)

https://bankrot.fedr...6D4D7633434CFD7

Хорошая тема и недорого)))

За 83млн нормально, сразу очередь будет))


Мир, дружба, встречный иск.

 

 


#46 Danis

Danis

    Житель

  • Житель
  • 234 сообщений

Отправлено 26.12.2018, 18:33

ТС немного не туда копает.. Его желание финансовой стабильности вполне логично, особенно в свете последних событий в стране. Вот только хочет добиться он ее не теми путями, т.к. это россия и тут всякое может случиться. Если ты конечно не друг/повар/охранник сами знаете кого. Вкладывай в себя. Оттачивай скилы, чтобы при любом раскладе быть востребованным в своей сфере.
А вообще в идеале канеш в европку, но и там сча былое спокойствие улетучивается

Вот именно, что всякое может случиться. И не дай Бог если какое-то время не будет возможности работать с отточенными скилами, а то и хуже может быть. Недвижка всегда будет копеечку приносить. А если что, ее можно и продать. Скорость продажи, опять же, зависит от скидки. Не придется стоять в банках на получение кредитов "Если вдруг что случиться". И дадут ли в некоторых случаях? 



#47 Caныч

Caныч

    Химмаш - наш район

  • Почетный житель
  • 4 625 сообщений

Отправлено 26.12.2018, 20:40

За 83млн нормально, сразу очередь будет))

вообще то 831 миллион smile.png  по факту продавать будут около года, ценник в районе 400 та дойдет и продадут

так же было с магнитом на кировском рынке


I buy this car in New York. Brighton Beach. Пятьсот dollars.

 

 


#48 Михaил

Михaил

    Enlightened

  • Небожитель
  • PipPipPipPipPipPip
  • 11 012 сообщений

Отправлено 26.12.2018, 21:21

с 17:00 10.01.19 до 17:00 11.01.19 – 83 143 800 руб.

Мир, дружба, встречный иск.

 

 


#49 Caныч

Caныч

    Химмаш - наш район

  • Почетный житель
  • 4 625 сообщений

Отправлено 26.12.2018, 21:56

с 17:00 10.01.19 до 17:00 11.01.19 – 83 143 800 руб.

чет быстро процедура проходит, я думал подольше будет


непрочитал внимательно


I buy this car in New York. Brighton Beach. Пятьсот dollars.

 

 





Количество пользователей, читающих эту тему: 0

0 пользователей, 0 гостей, 0 скрытых пользователей