Перейти к содержимому


Ads
Фотография
* * * - - 2 Голосов

Ищу бригаду для строительства в московской области

Строительство бригада работа газобетон монолит

  • Авторизуйтесь для ответа в теме
Сообщений в теме: 12

#1 derbauer

derbauer
  • Новосел
  • 4 сообщений

Отправлено 06.02.2019, 00:52

Строительство монолитно-каркасного дома с ГБ наполнением (1-2 этаж)

 

Ищу опытную бригаду для продолжения строительства дома (1-2 этажи) по монолитно-каркасной технологии.

Ориентировочно нужно 2 каменщика (один из них прораб)+ 2 разнорабочих. Ваша квалификация должна быть подтверждена - фото с объектов, отзывы Заказчиков.

Выполнен первый этап работ, построен цокольный этаж, залита плита перекрытия на отметке +0.15.

Имеется проект (АР+КР). Стройка строго по проекту, любые отклонения согласуются письменно, иначе переделка за ваш счет.

Стройматериалы покупает Заказчик. Инструмент преимущественно Подрячик, расходники Заказчик. Возможно будет привлекаться внешний технадзор.

Разгрузка-погрузка, перетарка стройматериала, что делается вручную должна входить в смету.

На участке старый домик для проживания, электричество, летний водопровод.

Бюджет указан на 1+2 этажи.

 

Площадь застройки без террасы 12,94 х 11,34 = 146,7 м2

 

1-ый этаж -111,3 м2

2 -ой этаж - 109,7 м2

Стены наружные - жб каркас с заполением газобетонными блоками марки D400 шириной 375 мм

Внешняя отделка - утепление 50 мм минватой + облицовочный кирпич 1НФ

Стены внутренние- газобетонные блоки марки D500 шириной 150/200 мм

 

1 этаж

Устройство лестничных маршей на 1 этаж 5.2 м3

Устройство утеплителя 47,39 м2

Устройство колонн 1 этажа 7.4 м3

Кладка газобетон внешних стен 35 м3

Кладка газобетон перегородок 15 м3

Обшивка каменной ватой 5 м3
Облицовка 12 м3

Устройство плиты перекрытия 1 этажа 20 м3

Устройство лестничных маршей на 2 этаж 5.2 м3

2 этаж

Устройство колонн 2 этажа 7.4 м3

Кладка газобетон внешних стен 35 м3

Кладка газобетон перегородок 15 м3

Обшивка каменной ватой 5м3

Облицовка 12 м3

Устройство лестничных маршей на 3 этаж 5.2 м3

Устройство плиты перекрытия 2 этажа 20 м3

 

Начало работ - конец апреля 2019.

 



#2 Михaил

Михaил

    Enlightened

  • Небожитель
  • PipPipPipPipPipPip
  • 10 915 сообщений

Отправлено 06.02.2019, 06:25

Кто заливал цоколь, почему отказались дальше с вами работать?


Мир, дружба, встречный иск.

 

 


#3 Bольдемар

Bольдемар

    Против кумовства и беспредела модераторов

  • Небожитель
  • PipPipPipPipPipPipPip
  • 18 624 сообщений

Отправлено 06.02.2019, 08:00

Кто заливал цоколь, почему отказались дальше с вами работать?

Они зарплату попросили.


Хоп-хей-халалей

#4 Михaил

Михaил

    Enlightened

  • Небожитель
  • PipPipPipPipPipPip
  • 10 915 сообщений

Отправлено 06.02.2019, 08:49

http://forum.saransk...moskovskoj-obl/

 

 

 

В 2018г. планируется цокольный этаж (площадь пятна застройки 150 м2). Далее продолжение с ранней весны 2019, если понравится ваша работа.


Мир, дружба, встречный иск.

 

 


#5 Ujdyj

Ujdyj

  • Почетный житель
  • PipPipPipPip
  • 2 699 сообщений

Отправлено 06.02.2019, 08:50

Посмотрел вашу конструкцию - нет желания строить такой дом

Ни одна нормальная бригада не возьмется каляки-маляки за предыдущими доделывать. Застройщик (а попросту экономист дядя Петя) скорее всего очень хотел сэкономить и ему там накуралесили настолько, что даже он понял что нужно менять строителей и снова наступает на те же грабли - ищет строителей на форуме.

Стройматериалы покупает заказчик - это значит делать из г конфетку делать придется, а так не получится.

С блоками Д400 - детям только в песочнице играть



#6 Spinoza

Spinoza

    Двигайся - Segway13.ru

  • Небожитель
  • PipPipPipPipPipPipPipPipPip
  • 26 089 сообщений

Отправлено 06.02.2019, 08:52

Два сообщения всего... Скрыть?

#7 Ujdyj

Ujdyj

  • Почетный житель
  • PipPipPipPip
  • 2 699 сообщений

Отправлено 06.02.2019, 09:08

Если цоколь построили в 2018, значит нашли кого-то, возможно через наш форум



#8 Mr.Murkins

Mr.Murkins

    Саксаул

  • Почетный житель
  • 3 401 сообщений

Отправлено 06.02.2019, 09:10

В баню

#9 -=969=-

-=969=-

    Небожитель

  • Небожитель
  • PipPipPipPipPip
  • 6 898 сообщений

Отправлено 07.02.2019, 12:36

собралась куча нестроителей, дружно обосрали, ушли. мило!



#10 Ujdyj

Ujdyj

  • Почетный житель
  • PipPipPipPip
  • 2 699 сообщений

Отправлено 07.02.2019, 14:10

пришел неюрист-неэкономист, и трижды нестроитель и сказал ничегоsmile.png



#11 derbauer

derbauer
  • Новосел
  • 4 сообщений

Отправлено 01.03.2019, 08:29

Уведомления на почту не приходят, не заметил ответы.

 

Кто заливал цоколь, почему отказались дальше с вами работать?

Еще не отказались, но цену заломили в 2 раза больше..ока думаю.

 

Посмотрел вашу конструкцию - нет желания строить такой дом

Ни одна нормальная бригада не возьмется каляки-маляки за предыдущими доделывать. Застройщик (а попросту экономист дядя Петя) скорее всего очень хотел сэкономить и ему там накуралесили настолько, что даже он понял что нужно менять строителей и снова наступает на те же грабли - ищет строителей на форуме.

Стройматериалы покупает заказчик - это значит делать из г конфетку делать придется, а так не получится.

С блоками Д400 - детям только в песочнице играть

Что не так с конструкцией? Прочность за счет монолитного каркаса, теплозащита за счет газобетона.

Нормальные бригады строят только с нуля и из своего материала? Ну-ну...

 

Если цоколь построили в 2018, значит нашли кого-то, возможно через наш форум

Нашел через знакомых в 2018, на 2019 пока не определился.

По существу - предложение открыто. Пишите на почту, на форуме бываю редко derbauer@list.ru



#12 Ujdyj

Ujdyj

  • Почетный житель
  • PipPipPipPip
  • 2 699 сообщений

Отправлено 01.03.2019, 09:09

Что не так с конструкцией? Прочность за счет монолитного каркаса, теплозащита за счет газобетона.

Нормальные бригады строят только с нуля и из своего материала? Ну-ну...

Блоки плотностью Д400 - это не строительный материал, это мусор. Я понимаю что это будет не несущая стена в пределах одного этажа, и возможно "заказчик" купит хороший блок (а хороший Д400 стоит дороже обычного Д600). Тем не менее логика "прочность - монолит, теплозащита - газобетон" отсутствует, так как вы применяете утеплитель.

Но не смотря что блоки будут ненесущими ограждающими конструкциями, они очень чувствительны к деформациям основания, которые могут быть больше в доме из монолитного каркаса, чем в доме с несущими внутренними и наружными стенами. Эти деформации зависят от качества подхода к проектированию.

Далее о утеплителе. Что бы обеспечить адекватную его работу, нужно обеспечить адекватное примыкание утеплителя к внутренней версте. Это достигается на начальном этапе кладочными работами повышенной точности с дальнейшим выравниванием плоскости и посадкой плит на клей, нанесенный по всей плоскости. Только в этом случае утеплитель будет работать так как он должен работать, и только в этом случае можно обеспечить вентилируемый зазор между облицовкой и утеплителем. По факту такого никто не оценит, а с тем учетом что это скрытые работы, их качество будет низким.

О бригадах. Да, все верно, хорошая брига построит их своего материала, который будет дешевле и качественнее чем тот, который может купить заказчик (если он не президент строительного холдинга). У хорошей бригады не только свой материал, но и свой проектный отдел.



#13 derbauer

derbauer
  • Новосел
  • 4 сообщений

Отправлено 04.03.2019, 00:46

Блоки плотностью Д400 - это не строительный материал, это мусор. Я понимаю что это будет не несущая стена в пределах одного этажа, и возможно "заказчик" купит хороший блок (а хороший Д400 стоит дороже обычного Д600). Тем не менее логика "прочность - монолит, теплозащита - газобетон" отсутствует, так как вы применяете утеплитель.

Но не смотря что блоки будут ненесущими ограждающими конструкциями, они очень чувствительны к деформациям основания, которые могут быть больше в доме из монолитного каркаса, чем в доме с несущими внутренними и наружными стенами. Эти деформации зависят от качества подхода к проектированию.

Далее о утеплителе. Что бы обеспечить адекватную его работу, нужно обеспечить адекватное примыкание утеплителя к внутренней версте. Это достигается на начальном этапе кладочными работами повышенной точности с дальнейшим выравниванием плоскости и посадкой плит на клей, нанесенный по всей плоскости. Только в этом случае утеплитель будет работать так как он должен работать, и только в этом случае можно обеспечить вентилируемый зазор между облицовкой и утеплителем. По факту такого никто не оценит, а с тем учетом что это скрытые работы, их качество будет низким.

О бригадах. Да, все верно, хорошая брига построит их своего материала, который будет дешевле и качественнее чем тот, который может купить заказчик (если он не президент строительного холдинга). У хорошей бригады не только свой материал, но и свой проектный отдел.

Хороший D400 это B3.5? Не вижу смысла на такой закладываться, обычные B2.5 ставят дома по 3 этажа несущими стенами. 

Да, утепляю чтобы довести сопротивление теплопередаче до почти 3, не вижу смысла этого не делать. Деформации основания - с чего им быть? Фундамент сплошной монолит.

Даже не самые качественные блоки достаточно ровные чтобы на них плотно лег утеплитель, который сам по себе гибкий. Причем тут зазор- на сколько отступлю от утеплителя такой и будет. Работа конечно скрытая но никто не мешает мне контролировать на этапе строительства. Насчет бригады - просто не согласен. Дешевле с их материалом уж точно не будет, так как он поедет на тот же рынок и будет покупать там. Проектный отдел - вероятно имелся ввиду отдел проектирования. Проект уже есть, не вижу смысла проектировать на этапе стройки. 







Темы с аналогичным тегами Строительство, бригада, работа, газобетон, монолит

Количество пользователей, читающих эту тему: 0

0 пользователей, 0 гостей, 0 скрытых пользователей